澳大利亚评分移民{2019年如何移民澳大利亚，主要的途径都在这了}

澳大利亚雇主担保移民主要包括186签证、187签证和457签证。澳大利亚雇主担保移民的申请条件较技术移民要宽松很多，申请人一般需要满足以下条件：

1、在申请前6个月内获得有资质的澳洲雇主的提名；

2、申请时年龄不超过50周岁，除非获得豁免。澳洲457签证虽然对年龄没有要求，但是如果申请人想要移民澳大利亚，申请澳洲186或187永久居留签证，则最好申请时年龄不超过47周岁；

3、具备提名职位所需的必备技能和资质；

4、除非获得豁免，需要具备英语语言技能，通常要求雅思的听说读写四项均达到6分。如果是申请澳洲457签证，则雅思只需满足听说读写平均5分，单项不低于4.5分的要求即可；

5、满足健康和无犯罪记录的要求；

6、满足签证类别的额外要求。

根据澳洲维多利亚州政府官网公布，2月18日起维州商业移民将重新开放州担保申请通道。其中包括188A商业创新类、188B投资类、188E创业类、132A显著经商背景类、132B风险投资企业家类。虽然重新启动带给不少申请人希望，但是申请规则改变了，州担保从主动申请改为被动甄选了，这意味着申请难度将大大增加。

对于澳洲投资移民而言，维州采用甄选制还是第一次。一般而言，甄选制的参数主要是年龄、学历、营业额、雅思成绩、经商经验、个人资产多少等。虽然和技术移民比较类似，但维州政府不会公布具体的分数细则和甄选的标准，但从以往的情况来看，从事维州政府鼓励的行业的申请人被甄选的可能性会更大，而当地政府更青睐于科技电子行业的申请人。

2月18日起，递交维州商业投资移民的申请流程将更新为：

自 1980 年代以来，澳大利亚的房价一直在稳步上涨。1980 年至 2015 年间，经合组织的价格收入比指数增长了 78%。根据最近的数据，目前家庭总收入中位数为 88,452 美元，澳大利亚首府城市的全国房价中位数为 637,701 美元。这使得房价中位数是当前家庭总收入中位数的 7.2 倍。

2007 年至 2008 年间，家庭年收入中位数为 83,564 美元，而澳大利亚首府城市的全国房价中位数约为475,000 美元。这使得房价中位数是家庭年总收入的 5.6 倍。

12 年来，房价稳步下降，而家庭收入中位数一直相对停滞。据估计，继 2019 年底的上涨之后，首府城市的房地产价格将在 2020 年到 2026 年继续上涨。

总的来看，澳大利亚的房产价格还是比较高的，即使和澳洲相对较高的收入相比，房价依旧相对较贵。此外，对于没有澳洲身份的投资者而言，允许购置的房产类型和种类也受到一定的限制。